Doradca Finansowy - bezpłatne doradztwo finansowe
Bezpłatne doradztwo finansowe

Ranking kredytów hipotecznych – styczeń 2017

Opublikowano: 08-01-2017 ranking, zestawienie

Kredyty hipoteczne to wciąż najczęściej wybierany sposób na sfinalizowanie zakupu własnego mieszkania na preferencyjnych warunkach. Wynika to przede wszystkim z braku możliwości jednorazowego wyłożenia odpowiedniego kapitału bez wsparcia ze strony sektora bankowego. Aby ułatwić klientom podjęcie decyzji przygotowaliśmy ranking kredytów hipotecznych dostępnych na polskim rynku.

Nowy rok przyniósł znaczące zmiany jeżeli chodzi o ubieganie się o kredyt hipoteczny. W 2014 roku Komisja Nadzoru Finansowego wydała rekomendację ich dotyczącą (tzw. Rekomendacja S). W związku z tym osoba starająca się o kredyt w 2017 roku musi wnieść wkład własny w minimalnej wysokości 10% wartości nieruchomości. Jednak w tym roku standardowa wysokość wkładu własnego będzie wynosić 20%.

Oferta kredytów hipotecznych jest bardzo bogata, co oznacza, że wybór najkorzystniejszej opcji wcale nie jest prosty. Przygotowując zestawienie uwzględniliśmy następujące dane:

  • oprocentowanie kredytu hipotecznego,
  • rata kredytu,
  • marża,
  • prowizja.

Porównując oferty kredytów hipotecznych założyliśmy, że cena mieszkania wynosi 300 000 zł. Z uwagi, że klient posiada środki własne (wkład własny), kwota kredytu, jaki chciałby uzyskać to 200 000 tys. Zobowiązanie wobec banku chce spłacać w miesięcznych ratach równych przez 30 kolejnych lat.

Oprocentowanie kredytu hipotecznego

Stopa oprocentowania (RRSO), pełni rolę zestandaryzowanego miernika kosztu kredytu. Pozwala klientowi na łatwiejsze porównanie oferty kredytów hipotecznych. W styczniu najniższe oprocentowanie kredytu poniżej 3,0% miał wyłącznie PKO Bank Polski.

Marża kredytu hipotecznego

Najniższą marżę kredytu hipotecznego 1,2% oferuje PKO Bank Polski. Jest ona ustalana indywidualnie przez każdy bank i stanowi element konkurencyjności danej oferty.

Prowizja banku

W styczniu nie zaobserwowaliśmy wzrostu wysokości prowizji. Pozostały one na takim samym poziomie jak w grudniu 2016 roku. Prowizja 0,0% oferowana jest wyłącznie przez: Bank PKO, Deutche Bank, Bank Millenium, PNB Paribas.

Ranking kredytów hipotecznych styczeń 2017

Prezentujemy ranking najlepszych kredytów hipotecznych w styczniu 2017 roku.

Nazwa Banku Nazwa Rata RRSO Prowizja
PKO BP logo Własny kąt (oferta pakietowa) 821,79 zł 2,84% 0,0%
PKO BP logo Własny kąt (oferta standardowa) 872,72 zł 3,333% 3,5%
deutsche_bank Pakiet ubezpieczeniowo – inwestycyjny 898,09 zł 3,56% 0,0%
bz_wbk Oferta standardowa 908,00 zł 3,65% 2,5%
BOŚ małe logo Oferta pakietowa 916,05 zł 3,73% 2,0%
bz_wbk Oferta pakietowa 919,44 zł 3,75% 0,0%
millennium Oferta pakietowa 930,78 zł 3,86% 0,0%
deutsche_bank Pakiet ubezpieczeniowy i inwestycyjny 931,91 zł 3,87% 0,0%
ing-bank-slaski Niższa marża 938,06 zł 3,93% 1,9%
eurobank Niski procent 938,06 zł 3,93% 1,9%
pekao_logo Mieszkaniowy kredyt 949,30 zł 4,03% 1,9%
mbank-nowy Oferta cross-sell 950,55 zł 4,04% 2,0%
citibank Oferta pakietowa 954,66 zł 4,07% 1,2%
bnp-paribas Kredyt hipoteczny 960,60 zł 4,13% 0,0%
alior Megahipoteka (dla klientów banku) 974,89 zł 4,25% 1,0%

Popularność kredytów hipotecznych jest duża. Jak wynika jednak z badania przeprowadzonego przez portal direct.money.pl Polacy najczęściej wybierają ofertę PKO Banku Polskiego.

Banki stosują różne „wabiki”, by skusić klientów swoją ofertą. Z powyższej tabeli wynika, że obecnie najlepszą ofertę kredytu hipotecznego oferuje Bank PKO BP. Pożyczając 200 tys. zł na 30 lat będziemy zmuszeni oddawać co miesiąc prawie 821 zł.  Na drugim miejscu również znalazł się Bank PKO BP a na trzecim uplasował się Deutche Bank. Decydując się na zaciągnięcie kredytu hipotecznego warto więc uwzględnić oferty tych trzech placówek finansowych.

Magdalena
Oceń:
Ocena: 3.0/5 (liczba glosow: 2)
Ranking kredytów hipotecznych - styczeń 2017, Ranking kredytów hipotecznych - styczeń 2017, 3.0 out of 5 based on 2 ratings Ranking kredytów hipotecznych - styczeń 2017
Dodaj opinię

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *